4 izbový rodinný dom na predaj

V tichej zabývanej časti obce Branč ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s veľmi dobre riešenou dispozíciou, svetlými izbami, garážou, 2 parkovacie miesta pred domom a záhradou.
Dom postavený v  roku 2009 prešiel technickou investíciou na zníženie nákladov za energie, novým kondenzačným plynovým kotlom a inštaláciou 3 klimatických jednotiek v roku 2021.
Ďalej v roku 2022 bola zriadená , fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,8kW a solárny ohrev vody.
Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod

Kúrenie: plynové teplovodné, prízemie podlahové, na poschodí sú radiátory

Dispozícia domu:
Na prízemí sa nachádza hlavný vstup z ktorého sa vchádza do priestrannej chodby, kúpelky s toaletou a sprchovým kútom, na schodište a z chodby sa plynulo vchádza do kuchyne a do priestrannej obývačky s jedálňou a krbom. Z obývačky je vstup na prekrytú terasu a záhradu.

Pekným dreveným schodisko vojdeme na poschodie kde z centrálnej chodby vchádzame do nepriechodných priestranných troch izieb a do kúpelky s umývadlom, bidetom, vaňou a samostatnej  toalety s umývadlom.

K domu patrí aj garáž s elektricky otváranou bránou. Vstup do garáže je z ulice + elektrina 380V a voda.

- možnosť HÚ

Obec Branč je vzdialená 12km od Nitry s dostupnosťou MHD a železničnej stanice cca 5 min na obe zastávky. Obec ponúka všetku občiansku vybavenosť, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia, knižnica, viac účelové ihrisko.