Novostavby 4.izb rodinných domov s parkovaním a záhradou 15km od Nitry na predaj - Dolné Lefantovce
Reality Nitra
Reality Nitra
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Máte otázky ohľadne predaja nehnutelností?

Kontaktujte nás!

Novostavby 4.izb rodinných domov s parkovaním a záhradou 15km od Nitry na predaj

Cena:
119 900,00 €
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Nitra
Obec: Dolné Lefantovce
Ulica: x
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 97 m2
Plocha pozemku: 280 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 25396
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 4 izbové rodinné domy s výhodou ľahkej dostupnosti do centra Nitry v novo vybudovanej lokalite intravilánu obce – Dolné Lefantovce. Domy sa predávajú v štádiu holodom, termín ukončenia prvej etapy (dokončenie rodinného domu vrátane terénnych úprav a kolaudácie) je naplánované na 07/2021. Rodinný dom sa dá zálohovať/zarezervovať už teraz! Cena rezervácie je 7.000 euro.

 

Jedná sa o kondomínium rodinných domov, v areály s oddychovou zónou, pričom každý z domov má samostatne oplotenú vlastnú záhradku a dve parkovacie miesta pred domom (použitý materiál je zámková dlažba).

Domy sú projektované v modernom architektonickom a sú zárukou komfortného bývania pre všetkých ktorí hľadajú pokojné, veľkorysé bývanie. Celková podlahová plocha domu je 97m2 + terasa.

Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu. Dispozičné riešenie poschodia: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou.

 

Cena domu 119.900,- Eur v prevedení holodom zahŕňa:
- elektrické podlahové vykurovanie systémom Devi vrátane termostatov s reguláciou kúrenia v každej miestnosti
- 120l zásobník na vodu
- rozvody na klimatizačné jednotky
- predpríprava na krb,
- bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná trojsklo, biele poplastované parapety,
- sanita – WC geberit
- vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet),
- vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2xbiely náter.
- terénne úpravy pozemku a oplotenie
- dve parkovacie státia, chodníky, terasa

Dom je možné kúpiť dokončený na kľúč s možnosťou výberu materiálov spolu za 10.000euro:
- plávajúce podlahy v izbách
- interiérové dvere
- obklady a dlažby
- sprchovací kút
- kuchynská linka
- sanita (umývadlo 2x ,batéria 2x , vaňa, vaňová batéria)


Technické parametre: Obvodové aj vnútorne priečky tehla Heluz + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén, Plastové okna - troj-sklo, šesť komorové + vnútorne žalúzie,
- nosná železo- betónová stropná konštrukcia. V celom dome sa nachádza el. podlahové kúrenie so samostatnou reguláciu v každej izbe.

Občianska vybavenosť Dolných Lefantoviec:
Obec si je vedomá potreby rozvoja a služieb preto, dokončila rekonštrukciu zdravotného strediska, kde sídli všeobecný a detský lekár. Ponúka nové príležitosti pre rozšírenie ponuky zdravotnej starostlivosti, ako diabetická a rehabilitačná ambulancia. Priestory pre nové ambulancie sú k dispozícii. Otvorené je aj nové stomatologické centrum. V obci je pobočka Slovenskej pošty, lekáreň, ale aj služby ako pedikúra a kaderníctvo. Všeobecné a obchodné služby dopĺňajú. Mini-market a viaceré stánky s potravinami či rozličným tovarom. V obci je aj materská škola, ktorá pokrýva súčasné potreby. Nové projekty obce v štádiu realizácie: rozšírenie kapacity materskej škôlky o jednu triedu, jasle. Výstavba seniоrského domu a to všetko v obecnom parku.

 

V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. V cene sú zahrnuté taktiež prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad, úplná projektová dokumentácia, kolaudácia, pridelenie súpisného čísla). Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver.

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Viera Večerová
Telefón:0948943777
E-mail:vecerova-ZVNC-komercne.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.